Groupe WS : Comment réinventer les usages du bureau avec le concept Work & Sleep

Depuis 2016, le Groupe WS s’impose comme un innovateur majeur du paysage immobilier professionnel en Île-de-France. Avec son concept unique Work & Sleep, l’entreprise revisite en profondeur la manière dont les actifs utilisent les bureaux, en répondant aux nouveaux besoins liés au télétravail, à la mobilité géographique et aux attentes croissantes en matière de bien-être.

Work & Sleep : un bureau multifonctionnel pensé pour les travailleurs nomades

Le cœur du modèle WS repose sur un espace inédit :
un bureau privatif, insonorisé et chaleureux, qui se transforme en chambre d’appoint.

Chaque unité Work & Sleep intègre :

• un bureau escamotable se transformant en lit,
• une station de travail complète avec visioconférence,
• une lampe de luminothérapie,
• une connexion Internet très haut débit FTTO,
• des sanitaires privatifs avec douche,
• une mini-kitchenette.

Ce concept hybride répond aux transformations des modes de vie, où de plus en plus d’actifs viennent travailler ponctuellement à Paris tout en vivant en région pour améliorer leur qualité de vie.

Dès sa création, WS analyse finement les grandes mutations du monde professionnel :

· Le bien-être au travail devient prioritaire

Douches, espaces repos, ergonomie, environnement chaleureux…
Les entreprises cherchent à offrir des conditions propices à la concentration et à la récupération.

· L’explosion du télétravail

Accélérée par la crise sanitaire, elle réduit le besoin de grands bureaux tout en renforçant la nécessité d’espaces ponctuels mais qualitatifs.

· La mobilité géographique des salariés

Avec les outils numériques, il est désormais possible de vivre loin de Paris tout en y travaillant quelques jours par mois.
Work & Sleep répond parfaitement à ce nouveau mode de vie.

· La vacance massive des bureaux en Île-de-France

WS capitalise sur cette réalité pour transformer des surfaces obsolètes en espaces utiles, rationnels et attractifs.

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Un concept différent du coworking traditionnel

Contrairement aux open-spaces parfois bruyants du coworking, WS mise sur :

• des espaces individuels et insonorisés,
• une confidentialité totale,
• un confort hôtelier,
• une autonomisation complète des usagers.

Le modèle séduit particulièrement les consultants, entrepreneurs, télétravailleurs, managers itinérants, équipes projet ou salariés venant de région.

Une implantation forte : 51 adresses à Paris

Le Groupe WS dispose aujourd’hui de 51 sites dans Paris intramuros.
Ces implantations stratégiques permettent :

• un maillage dense,
• un accès rapide pour les professionnels,
• la dynamisation de quartiers grâce à la présence quotidienne de centaines de travailleurs,
• un soutien indirect au commerce local (restauration, services, commerce de proximité).

Chaque semaine, des milliers d’utilisateurs fréquentent les espaces Work & Sleep.

Implantations du Groupe WS à Paris

Les zones d’implantation du Groupe WS à Paris

Le Groupe WS est présent dans la plupart des quartiers stratégiques de Paris, en privilégiant les zones centrales, bien desservies et adaptées aux besoins des travailleurs nomades.

🏙️ 1. Le centre historique – Paris 1er à 4e

Le cœur du réseau Work & Sleep se situe dans le centre historique de Paris, autour des secteurs suivants :

• Louvre, Rivoli, Tuileries
• Les Halles, Étienne-Marcel, Montorgueil
• Le Marais, Haut-Marais, Archives, Beaubourg
• Hôtel-de-Ville, Île de la Cité, Saint-Germain-l’Auxerrois
  Ces quartiers accueillent une forte demande de la part des consultants, équipes projet et voyageurs professionnels.

🏛️ 2. Les grands quartiers d’affaires – Paris 8e et 9e

L’axe économique majeur de Paris est également l’un des plus représentés dans le réseau WS :

• Champs-Élysées
• Saint-Philippe-du-Roule
• Miromesnil, Haussmann, Madeleine
• Saint-Lazare, Opéra, Grands Boulevards
  Ces zones sont très adaptées aux rendez-vous clients, à la mobilité commerciale et aux actifs venant ponctuellement travailler à Paris.

🧭 3. Les quartiers résidentiels et culturels – Paris 5e, 6e, 14e

Les implantations Work & Sleep sont aussi présentes dans les secteurs suivants :

• Panthéon, Mouffetard, Jussieu
• Luxembourg, Rennes, Port-Royal
• Montparnasse, Gaité, Denfert-Rochereau
  Ces quartiers regroupent universités, institutions, centres culturels et axes clés du sud de la capitale.

🎨 4. Les quartiers créatifs et alternatifs – Paris 10e, 11e, 12e

Ces zones attirent particulièrement startups, indépendants et travailleurs hybrides :

• République, Temple, Carreau du Temple
• Oberkampf, Voltaire, Bastille
• Reuilly, Nation

🌆 5. Les quartiers de l’Ouest parisien – Paris 15e et 16e

Le Groupe WS s’implante également dans des quartiers plus résidentiels :

• Auteuil, Jasmin, Molitor
• Convention, Cambronne, Vaugirard
  Ces zones répondent aux attentes de cadres et de consultants souhaitant bénéficier d’un environnement calme et fonctionnel.

🗼 6. Le Nord de Paris – Paris 18e

Le secteur Montmartre / Sacré-Cœur, situé dans le 18e arrondissement, constitue une implantation attractive mêlant tourisme d’affaires et déplacements professionnels courts.

Sources Web : site du groupe WS et Work and Sleep , Fiche société groupe ws sur Pappers , Le Figaro sur Groupe WS , Linkedin Groupe WS